Chcąc wynająć lokal przeznaczony na siedzibę dla swojego biura, warto wiedzieć, na co zwracać uwagę, by ostateczny wybór był jak najbardziej korzystny. Wiele elementów składa się bowiem na atrakcyjność budynku. Jest to tym ważniejsze, że siedziba firmy stanowi poniekąd jej wizytówkę. To, jak wygląda ma duże znaczenie dla potencjalnych, przyszłych klientów, a funkcjonalność budynku jest niezwykle istotna dla wszystkich jej pracowników.
Biurowce przeznaczone pod wynajem powinny charakteryzować się szeregiem właściwości, dzięki którym budynek staje się atrakcyjny pod wieloma względami. Wpływa to pozytywnie na efekty pracy oraz pozwala na zwiększenie liczby nowych klientów zadowolonych ze świadczonych usług. W związku z powyższym, warto zdecydować się na wynajem biurowca, który posiada wiele różnorodnych udogodnień dla osób zmagających się z rozmaitymi niepełnosprawnościami. Udogodnieniami tymi mogą być: liczne i dość duże windy, specjalne platformy, które sprawdzają się w przypadku potrzeby pokonania zaledwie kilku stopni, co bywa niemożliwe dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Z myślą o nich warto również zadbać o specjalne podjazdy. Nie bez znaczenia są także szerokie korytarze oraz przejścia. Docenią to wszyscy ci, którzy walczą z różnego rodzaju niepełnosprawnościami ruchowymi. Obniżenie wysokich progów, a w miarę możliwości zlikwidowanie wszystkich, bez względu na ich wysokość, również zostanie docenione przez każdego niepełnosprawnego. Warto także zadbać o mniejsze rzeczy, takie, jak, na przykład, umieszczanie klamek na niższych wysokościach, montowanie drzwi, szczególnie wejściowych do biurowca, które otwierają się automatycznie. Nie zaszkodzi również chęć pomocy ze strony pracowników firmy. Tego niestety nie da się jednak nabyć jednocześnie z wynajętym lokalem.
Kolejną istotną rzeczą, która świadczy o funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń biurowca, jak i całego budynku, jest możliwość indywidualnego dostosowywania powierzchni użytkowych poszczególnych pomieszczeń. Wiadomym jest, że niektóre pokoje biurowe są przeznaczone dla jednego, dwóch, góra trzech pracowników. W innych zaś swoje stanowiska pracy ma kilka, a nawet kilkanaście osób. Architekci projektując biurowiec powinni zadbać o to, by bez przeszkód możliwe było przestawianie bądź dostawianie ścianek działowych. Nie bez znaczenia jest również okolica, w której znajduje się biurowiec przeznaczony na wynajem. Przede wszystkim, dzielnica musi cieszyć się dobrą opinią. Zła sława mogłaby w znacznym stopniu zmniejszyć zainteresowanie klientów usługami świadczonymi przez daną firmę. Ponadto, sam wygląd okolicy pozwala pracownikom na efektywniejsze spędzenie przerwy w pracy szczególnie w miesiącach, w których możliwe jest wyjście na zewnątrz. Szansa na odetchnięcie świeżym powietrzem i oderwanie wzroku od monitora komputera, aby przenieść go na pobliski park, sprawia, że człowiek zdecydowanie bardziej wydajnie pracuje. Pozostając przy kwestii wyglądu okolicy, nie można zapominać również o pewnych elementach świadczących o funkcjonalności. W tym przypadku nie bez znaczenia jest lokalizacja. Ważne jest bowiem to, by biurowiec na wynajem znajdował się blisko, jeśli nie centrum miasta, to przystanków komunikacji miejskiej. Zarówno pracownicy, jak i niektórzy klienci firmy są zmuszeni na dotarcie do jej siedziby właśnie za pomocą transportu miejskiego. Z kolei wszyscy posiadacze własnych czterech kółek z pewnością docenią łatwy dojazd do centrum miasta.
Poszukując idealnej siedziby dla swojej firmy, warto zainwestować pieniądze w wynajem biurowca, który jest innowacyjnym, oryginalnym projektem. Liczy się bowiem nie tylko wygląd okolicy, ale również budynku. Pierwsze wrażenie jest bowiem najważniejsze w każdym przypadku. Zatem, dobrze jest zdecydować się na ten projekt, który odznacza się ciekawym wizerunkiem. Niekiedy architekci i budowniczowie starają się, aby poprzez wygląd zewnętrzny budynku oddać charakter firmy, która ma wewnątrz swoją siedzibę. Czasami okazuje się to możliwe do zrealizowania.
